中央华府解读
张刘青
2020-11-27
优居优住
特色
【轨道交通】距离公交车站150米，有8条线路进过，乘坐49路公交车可以直接去荆州火车站口，也可到中山公园
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平三房两
卫为主力户型140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1000m的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板
等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】小区为2000年代的商品房，外观高大尚档次，看起来格局相当好，没有任何外墙脱皮的状态
【居民素质】小区小孩老人相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮助照顾孩子！居住气氛浓厚
不足
停车位紧张 物业价格虚高
姬厚明
2021-12-12
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离公交站150米，有八条线路经过，乘坐49路公交车，可以直接去荆州火车站。也可以到中山公园。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平三房两卫。主力户型140平，四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内有花园，小区有凉亭，人工湖，池塘，还有儿童游乐设施，滑滑梯，翘翘板等等。
【居民素质】小区租户不多。大部分都是业主自住，而且以一家三口居多，流动人员少，安全性相对很好。
不足
因为是两千零几年开发的，所以没有做到人车分流。对于居住在小区里的小朋友来说，有一点不安全。
钱波
2022-03-23
优居优住
特色
【小区户型】小区电梯高层和步梯，均为一梯两户，南北通透，120平3房2厅2卫和140平4房2厅2卫为招牌户型。
【房屋品质】由宏泰房地产开发，一期08年毛坯交付，基础设施有保障，墙面无脱落，顶楼也没出现过漏水、渗水现象。
【居民素质】小区租户较少，大部分为业主自住，流动人员少，安全性很好。
不足
停车位不是特别充足。地处坑洼，暴雨天有淹水，影响出行。
周洋
2022-04-19
吉家地产
特色
【轨道交通】小区南门出去100米就是公交站台，主经10路19路每15至20分钟一趟运营时间（6点至23点）
【小区户型】小区一梯两户，南北通透 ，主推大户型125平三房两厅两卫为主力户型，143平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内有两个广场，分别在21栋前面有儿童游乐设施再就是33栋后面
【生活配套】小区西边50米不到就是大型的商场大润发，逛街购物玩耍的好地方
不足
地上车位目前不足，车辆乱停乱放，有待物业调整
张虎
2021-12-01
优居优住
特色
【小区户型】小区电梯高层和步梯，小区均为一梯两户，南北通透，主推120平三房两厅两卫，140平四房两厅两卫。
【居民素质】小区租户不多，大部分都是业主自住，而且以一家三口居多，流动人员少，安全性相对很好。
不足
地处低洼，有可能暴雨天气小区外面会淹水，对出行会有一定影响
朱思之
2021-06-04
优居优住
特色
【小区户型】中央华府小区120㎡二房二厅一卫较多
【小区设施】中央华府小区停车位充足，南大门旁有座三层全日制的幼儿园。儿童游玩设施在5号楼附近！小区中心地段
【生活配套】中央华府周边有大型大润发商场！周边的长途汽车站也不远！
步行20分钟可到
【房屋品质】中央华府2002年统一交房！精装修！等级1500平方的装修成本
【居民素质】中央华府小区老人和小孩多！一般3代人一起居住
不足
中央华府二手房价格有点高
洪伟
2022-03-12
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区南大门就是公交车站，可乘坐19路等多路公交车，西门是红门路，北门是长港路
【小区户型】中央华府小区120㎡二房二厅一卫较多
【小区设施】小区内有凉亭，人工湖，儿童乐园滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，中心有跳舞广场
【生活配套】小区三个大门口都有生活超市，小区内也有超市和快递，和洗衣店
不足
不是人车分流 车位较为紧张，价格较高。
文四平
2021-03-11
优居优住
特色
【轨道交通】南门有19路，24路，东到钢管厂，西到古城西门，西门有10路，东到金源，西到新城国际
【小区户型】中央华府为一梯两户，南北通透，面积88平到143平，124平为三房两厅两卫主力户型，143平适合改善
【小区设施】小区绿化面积比较大，中心有跳舞广场，有儿童乐园，跷跷板，滑梯等设施，很多小朋友一起玩耍。有地面停车位
【生活配套】小区西边100米有大润发超市，150米有菜场，一医，航空路小学，200米到北京路中央大道，生活方便。
【房屋品质】由宏泰房产公司开发，08年统一毛坯交付。房屋质量，基础设施都比较有保障，楼顶无漏水，墙面无剥落情况。
不足
因为是0几年开发的小区，有地面停车位，对于居住在小区的小朋友来说有点不太安全。
汪桃梅
2021-01-10
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区位于江津中路，除去早晚上下班高峰期较拥堵，其它时间很便利，步行1km可到公交站台
【小区户型】主推大户型，110平三房两卫为主推户型，一梯两户，南北通透，适合改善需求
【小区设施】小区西门附近有一个娱乐会所供成人休闲娱乐，一个中央花园及儿童游乐场，多个凉亭，人工湖
【生活配套】小区西面1km是大润发超市，北面5km 是吾悦广场，内设超市 品牌专营 各类美食店 儿童教育机构，
【居民素质】小区多以本地居民为主，流动人口较少，年轻注重品质生活的居多，
不足
小区位于江津路目前公司较少，多以骑车开车出行较多，早晚上下班上学放学时间段较为拥堵
周正直
2021-05-28
优居优住
特色
【小区户型】小区均为2梯2户，南北通透，由步梯跟电梯组成。步梯以90平左右为主，130的户型送入户花园，很舒服。
【生活配套】周边配套成熟，大润发超市在小区西面300m左右。菜场小区北面500米
不足
小区地上车位根本不够，地下停车位需要购买。
伍远玲
2022-03-22
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门是江津中路，四通八达，去哪里都很方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，2楼与3楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
地上车位目前不足，待物业调整
杨一鸣
2022-03-28
特色
【轨道交通】公交车有8条线路经过，乘坐49路可直达荆州火车站，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型120平三房两卫，主力户型140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】由宏泰房产集团开发，交付标准为毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔离噪音。
【居民素质】小区小孩老人相对较多，住户多以三代人为主，会有老人来照顾孩子，居住气氛浓厚
不足
因为楼盘比较大，没有实施人车分流。小区有些设施开始老化，需要及时更新。
杨少翠
2021-08-21
特色
【轨道交通】江津中路有多路公交车可坐，去城里东区市区也特别方便。自驾车出行也特方便。出租车虽然可走
【小区户型】小区均为一梯两户，户型方正，都是正南北朝向，120平三房二厅二卫为主力户型
【小区设施】小区西门入口处，有一半个足球场大小的花园，3号楼和5号楼中间有小亭子，夏天有消暑纳凉的好去处
【生活配套】西南方向有虹口足球场，休闲时有健身器材，可以跳舞，打球，运动氛围特别好
【房屋品质】小区为90年代修建，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区停车位不足，有占道现象，还有电动车自行车没有统一停放车辆，有待进一步提升
王伟
2021-09-23
特色
【小区户型】小区有步梯与电梯，步梯均为一梯两户，南北通透注推大户型120平三房两卫为主力户型
【小区设施】小区中心占有1000m绿地，小区设有儿童滑梯 跷跷板玩耍 中老年人健身器材
【生活配套】小区西边约200米是一座大型的大润发购物超市 东边约1000米是一所中心医院 东边约1000米是公园
【房屋品质】中央华府为宏泰房产公司开发，2010年毛坯交房 房屋质量好，到目现在为止没有出现屋顶漏水和外墙脱落
【居民素质】小区多以本地居民为主，流动人口较少 小区物业 小区环境很好 居民之间素质很高
不足
小区没能达到人车分流 车位紧张
周兴桃
2021-07-05
特色
【轨道交通】小区南门有19路，24路往东到钢管厂，往西到古城西门，然后西门有十路公交车，东到金源西到新城国际
【小区户型】小区主推的是125平的三房大户型，一梯两户，南北通透，143平的四房户型，更适合改善的需求哦
【小区设施】小区内为花园小区，有凉亭，人工湖，池塘，还有儿童游乐设施，滑滑梯，跷跷板等
【生活配套】小区西门外200米有大润发超市，往北两公里内有吾悦广场， 西门往南500米左右，有航空路菜场
【房屋品质】中央华府是由鸿泰房产公司开发，1708年统一毛期交付基础设施，特别的有保障，墙面没有脱落，顶楼无漏水
不足
停车位不是特别的充足，然后人车不分流
罗燕华
2021-05-23
特色
【轨道交通】小区南门出去100米左右就是公交站台，主经10路19路公交车，差不多15房子左右一趟。
【小区户型】中央华府为一梯两户，南北通透，面积88平到143平，推大户型125平三房两厅两卫，143平四房两卫
【小区设施】小区内有凉亭，儿童游乐区，跷跷板，滑滑梯，小区中央有个广场可以供人休闲娱乐。
【房屋品质】中央华府为宏泰房产公司开发，一期08年交付为毛坯交付，电梯12年交付，房屋质量基础设施都很有保障。
不足
小区没有人车分离，年代稍微有点长。车位紧张。
王雨佳
2022-03-01
21世纪不动产
特色
【居民素质】小区多为40岁左右的成功人士，低龄段小孩少一点，小区整体素质偏高！居住氛围很好！
不足
没有做到人车分流，位于市中心，上班下班高峰期比较堵车。
刘冬明
2021-05-22
特色
【小区户型】小区一共分为5期，前一期二期为步梯，后边3到5期为电梯，主机户型为125平的电梯3房
【其他描述】物业费电梯1.6元，步梯房6毛，地面临时停车2月每小时登顶10元
【小区设施】小区有儿童滑梯和广场，小区中间有水戏，方便孩子快乐玩耍，配套齐全，近大型商超，
【生活配套】南门步行30米为建设银行和公交车站，104路，59路直达荆州城区，小区东门20米有水果超市
【房屋品质】05年开盘07年陆续交房，墙体外立面为贴砖，地面铺设大理石地砖，房屋玻璃采用双层真空玻璃，
不足
地上车位不足，地下车位可正常使用，属于老旧小区
谭玉荷
2021-10-30
优居优住
特色
【轨道交通】小区南北西门分别都有公交车，到达沙市荆州所有路线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平两厅两卫为主力户型，140平四房两卫适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿化，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施齐全
【生活配套】小区西门对面有大酒店，向东2公里有七宝城市广场，有为儿童提供游玩空间，特别适合亲自购物
【房屋品质】02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并解决停车问题
程胜男
2020-12-25
特色
【轨道交通】小区南门就是一个公交站台可乘坐10路19路等，多躺车次出行非常方便，江津路北京路荆沙大道直通全荆州
【小区户型】中央华府共有51栋楼，1到29栋是步梯，下面都有车库，30到51栋都是电梯楼，间距很开阔。
【小区设施】小区里有一个大型广场里面小桥流水，绿树成荫儿童乐园，在广场下面设有地下车库，地面上也可以停车车位充足
【生活配套】南门向西600米左右有大润发超市，北门向西1公里左右是蛇入山菜市场，西门出去向北1公里是吾悦广场
【房屋品质】小区为2005年后江津路上修建的大型的商品房小区，外墙新无任何外墙脱落外墙滲水等情况
不足
电梯小户型不是很好，由于是老小区，没有达到人车分流，入住率比较高，所以车位相对有些紧张，布局不如现在的新小区合理。
