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- 越美金江宝邸(南区)
- 5746 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 白云路1号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 越美金江宝邸位于荆州市沙市区沙市板块。小区由荆州市越美房地产开发公司开发完成，属于商品房住宅。小区绿化率高达40%，绿化面积较大，环境较好。小区共有35栋楼，均为高层住宅。小区户型面积在38㎡-230㎡左右，房型为1房-5房，主力户型为100㎡左右的两居室，房子属于南北通透型，采光通风较好。
小区优缺点
优点- 小区距大庆购物广场较近，居民购物方便；
- 小区绿化率高达40%，环境较好。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区部分电梯老化，给居民带来了些许不便。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.4
753米
步行至地铁
99个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。蓝特商贸城公交站距离小区约215m，4路、5路、17路等公交在此停靠，蓝特集团公交站距离小区约368m，停靠的公交车有4路、37路、56路；通巨路口公交站距离小区约435m，5路、17路、52路公交在此停靠。荆州长江大桥/荆江大堤(路口)距离小区约931m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.8
初中
7.9
37个
附近幼儿园
16个
附近小学
16个
附近初中
金江宝邸幼儿园距离小区约98m，该校为私立幼儿园。沙市青莲巷小学距离小区约692m，该校是一所公办的小学。荆州市沙市南湖路中学距离小区约670m，该校是一所公办的中学。小区周边学校较多，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.4
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率高达40%，植被种类多样，植被生长茂盛，能够带给居民很好的视觉效果。小区物业有专人定期对植被进行修剪、浇水，维持植被美观。小区内有健身设施、儿童游乐设施、游泳池等，方便居民休闲活动。
建筑特色
小区整体采用简约大方的建筑风格，为江景房。楼栋外立面采用米色和棕色面砖，比较耐脏。小区物业对建筑维护用心，建筑外立面整洁干净，看上去较新，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。
楼栋分布
小区共有35栋楼，均为高层住宅。小区户型面积在38㎡-230㎡左右，房型为1房-5房，主力户型为100㎡左右的两居室，房子属于南北通透型，采光通风较好。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场。小区东门位于白云路1号，西门位于荆江大堤东约50m，南门位于白云路西约200m，地下停车场位于廖子河路金银汇商业城。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1228户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童游乐设施；
- 健身设施；
- 老年活动中心；
- 游泳池。
物业服务
小区的物业管理水平较高，物业会对内部的设施配套进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区公共区域和楼道每天都有人员进行卫生清扫，保持环境干净整洁。小区内有菜鸟驿站，居民存取快递方便。
安保
小区配有多名保安，门口有保安24小时轮流值班，保安在小区内不定期巡逻。小区设有门禁，人员进出把控严格，增加了小区的安全系数。小区内有多个摄像头，与110系统实时联网，保障住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
83个
超市
暂无
便利店
商业配套
大庆购物广场距小区约824m，美佳华商业广场(北京中路店)距小区约2.5km，方便居民购物、逛街。武商量贩(塔桥路店)距离小区约1km，货品种类齐全，经常做活动，能满足居民日常购物需求。缘起民谣酒吧距离小区约167m，居民闲暇时可约朋友来此聚会放松。
医疗资源
荆州市慈善医院距离小区约799m，该医院是一所综合医院。沙市区赵海泉诊所距离小区约488m，居民出现常见的疾病可以在此就医。沙市区赵海泉诊所距离小区约424m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
中国电信(南湖颐景营业厅)距离小区约485m，居民办理基本的通讯业务比较方便。中国农业银行(荆江分理处)距离小区约270m，居民办理日常的财务业务比较方便。荆江菜市场距离小区约819m，居民日常买菜比较方便。
公共资源
小区距离临江仙公园约1.1km，公园集休闲、运动、健身、观赏为一体，居民周末可以带孩子来玩。小区距离荆州市公安局沙市分局西区派出所约939m，居民可以来此处理相关事务。沙市少年儿童图书馆距小区约1.7km，居民可以来看书。
休闲娱乐
大地影院(荆州市凯乐大剧院店)距离小区约863m，居民在周末可以来此观影。金蝶歌友会距小区约826m，喜欢唱歌的朋友可以来此唱歌放松。富康按摩距离小区约524m，居民可以来此锻炼身体。
越美金江宝邸(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5831元/㎡
0.17%
01-26
5823元/㎡
0.14%
02-02
5817元/㎡
0.1%
02-09
5822元/㎡
0.09%
02-16
5819元/㎡
0.05%
02-23
5816元/㎡
0.05%
03-02
5812元/㎡
0.07%
03-09
5806元/㎡
0.1%
03-16
5798元/㎡
0.14%
03-23
5777元/㎡
0.36%
03-30
5756元/㎡
0.36%
04-06
5746元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5895元/㎡
18.76%
2024-06
5620元/㎡
22.55%
2024-07
5646元/㎡
14.39%
2024-08
5440元/㎡
15.74%
2024-09
5624元/㎡
11.34%
2024-10
5756元/㎡
8.49%
2024-11
5736元/㎡
11.12%
2024-12
5843元/㎡
6.88%
2025-01
5825元/㎡
6.58%
2025-02
5817元/㎡
9.31%
2025-03
5774元/㎡
8.65%
2025-04
5746元/㎡
0.03%
越美金江宝邸(南区)问答
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